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     年末,天津银行个人贷款的不良贷款余额小幅增加至亿元,但不良贷款率却下降了个百分点至。该行表示,不良个人贷款余额增加主要是由于若干个人客户还款能力减弱,不良贷款率下降主要是由于个人贷款业务增长较快。

     固定资产投资方面,月地产销售和新开工增速有所走弱,但月新开工累计增速,仍然处于较高水平;施工面积累计增速,和上个月持平。但当前房价的强劲表现导致地产相关的政策难以进一步宽松,而三四线地产销售的趋势受棚改货币化政策变化的影响存在一定不确定性。除此之外,低库存是当前地产韧性的重要原因。

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     严跃进指出,在房住不炒的大背景下,预计短期内全国性的调控政策还不会放松,未来几个月商品房成交面积增速将继续保持持平或小幅下滑。受此影响,房地产企业的资金压力依然较大,拿地开工的积极性也很难快速回升,因此全国房地产开发投资增速将继续回落。

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